Revisa la situación municipal antes de ampliar
Solicita el Certificado de Informaciones Previas (CIP) en la DOM para conocer rasantes, líneas de edificación y usos permitidos antes de diseñar.

Completa trámites pendientes, responde observaciones y gestiona la recepción municipal de la propiedad.
Apoyamos propiedades con permisos pendientes de recepción, expedientes observados o trámites incompletos. Revisamos el historial municipal y preparamos las correcciones y antecedentes necesarios para continuar el proceso.
Especialidades
Cada especialidad tiene su propia página con detalles, aplicaciones y preguntas frecuentes.
Cómo trabajamos
Cuéntanos lo que necesitas y, si puedes, envía fotos o medidas.
Analizamos tu caso, documentos y fotos para entregarte un diagnóstico claro, opciones y cotización. Si es necesario agendaremos una visita a su propiedad.
Preparamos los planos y antecedentes, e ingresamos el expediente municipal cuando corresponde.
Recibes planos, permisos o recepción definitiva, con respaldo profesional firmado.
Casos frecuentes
Estos ejemplos representan consultas habituales sobre viviendas, ampliaciones, ventas y expedientes municipales observados.
“Regularizaron la ampliación de mi casa que estaba sin permiso hace años. Excelente gestión con la municipalidad y obtuve la recepción final sin problemas.”
“Revisaron el segundo piso de mi casa, prepararon los planos y gestionaron el expediente municipal. Siempre explicaron cada observación con claridad.”
“Necesitaba ordenar los antecedentes de una casa heredada. Compararon los planos con lo construido y me indicaron cómo avanzar.”
“Antes de vender revisaron la situación municipal y detectaron una ampliación no declarada. Pudimos iniciar el trámite con tiempo.”
“Retomaron un expediente que estaba observado en la municipalidad y prepararon las correcciones necesarias para volver a ingresarlo.”
“Respondieron rapidísimo por WhatsApp y agendaron la visita técnica al día siguiente. Cotización clara y honorarios competitivos.”
Recomendaciones
Buenas prácticas que aplicamos en cada proyecto. Síguelas para evitar problemas con la DOM, conflictos con contratistas y sobrecostos en obra.
Solicita el Certificado de Informaciones Previas (CIP) en la DOM para conocer rasantes, líneas de edificación y usos permitidos antes de diseñar.
Identificar todas las diferencias de superficie y distribución evita que aparezcan nuevas observaciones durante el trámite.
Los procedimientos simplificados tienen requisitos y vigencias específicas. Confirma la alternativa correcta antes de preparar antecedentes.
Los planos as-built reflejan lo realmente construido. Son indispensables para futuras regularizaciones, actualizaciones o ventas.
Los planos aprobados, permisos y certificados disponibles ayudan a delimitar qué obras deben incorporarse al expediente.
El levantamiento debe reflejar la propiedad completa. Omitir recintos puede generar rechazos o problemas en futuras operaciones.
Una comparación temprana entre antecedentes y construcciones permite anticipar diferencias que afecten la operación inmobiliaria.
Conserva planos, formularios, resoluciones y certificados para futuras ventas, ampliaciones o actualizaciones de la propiedad.
Sí. Primero revisamos el expediente y las observaciones para definir el trabajo pendiente.
Coordinamos los antecedentes y etapas del proceso según el alcance definido; la inspección la realiza la autoridad municipal.

Diagnóstico, planos y tramitación municipal para viviendas y construcciones sin recepción final.
Ver detalles →
Regulariza segundos pisos, dormitorios, cocinas, quinchos, terrazas y otras ampliaciones existentes.
Ver detalles →
Evaluación de requisitos y tramitación por procedimiento simplificado cuando se encuentre vigente y sea aplicable.
Ver detalles →
Regularización de obras y antecedentes para locales, oficinas, talleres y otros inmuebles comerciales.
Ver detalles →
Levantamiento y planos del estado actual para expedientes municipales de regularización.
Ver detalles →
Ordena los antecedentes municipales de parcelas con construcciones o instalaciones no declaradas.
Ver detalles →
Actualiza la situación municipal de terrenos y sitios con ocupaciones, cercos o construcciones no declaradas.
Ver detalles →
Regulariza galpones, bodegas y naves industriales construidos sin permiso o sin recepción final.
Ver detalles →
Ordena la situación municipal de departamentos con modificaciones, fusiones o subdivisiones no declaradas.
Ver detalles →
Diagnóstico y tramitación para propiedades antiguas sin permisos, planos o recepción final.
Ver detalles →
Tramita la fusión o subdivisión de terrenos según la normativa urbana de cada comuna.
Ver detalles →
Tramitación de obras menores que no alteran la estructura mediante el procedimiento simplificado aplicable.
Ver detalles →
Gestión del permiso de demolición y sus antecedentes ante la Dirección de Obras Municipales.
Ver detalles →
Tramita el cambio de destino o uso cuando la actividad actual difiere de la aprobada.
Ver detalles →
Trámite especial para regularizar la propiedad donde funciona una micro o pequeña empresa familiar.
Ver detalles →
Diseño y tramitación de proyectos sanitarios de agua potable para propiedades.
Ver detalles →
Diseño y tramitación de proyectos sanitarios de alcantarillado para propiedades.
Ver detalles →Cobertura nacional
Encuentra tu comuna y coordina la evaluación de tu propiedad.
Un mensaje basta para coordinar visita técnica y cotización.